アイフル被害対策全国会議
訴　　　　状
２００５年（平成１７年）７月２５日
神戸地方裁判所　御中
原告訴訟代理人弁護士　　石　　　田　　　真　　　美
　　　　　　　同　　　　内　　　海　　　陽　　　子
　　　　　　　同　　　　高　　　橋　　　　　　　敬
　　　　　　　同　　　　田　　　中　　　秀　　　雄
　　　○　　　同　　　　辰　　　巳　　　裕　　　規
　　　　　　　同　　　　前　　　田　　　　　　　修
　　　　　　　同　　　　松　　　山　　　秀　　　樹
　　　　　　　同　　　　吉　　　井　　　正　　　明
　　　　　　　同　　　　吉　　　田　　　維　　　一
〒　　−　　神戸市■■区■■町■丁目■−■■
原　　　　　　　告　　■　　　■　　　■　　　■
〒６５０−００４４　神戸市中央区東川崎町1丁目3番3号
神戸ハーバーランドセンタービル10階
神戸合同法律事務所（送達場所）
電　話　０７８−３７１−０１７１
ＦＡＸ　０７８−３７１−０１７５
原告訴訟代理人弁護士　　石　　　田　　　真　　　美
　　　　　　　同　　　　内　　　海　　　陽　　　子
　　　　　　　同　　　　高　　　橋　　　　　　　敬
　　　　　　　同　　　　田　　　中　　　秀　　　雄
　　　○　　　同　　　　辰　　　巳　　　裕　　　規
　　　　　　　同　　　　前　　　田　　　　　　　修
　　　　　　　同　　　　松　　　山　　　秀　　　樹
　　　　　　　同　　　　吉　　　井　　　正　　　明
　　　　　　　同　　　　吉　　　田　　　維　　　一
〒600-8420
京都市下京区烏丸通五条上る高砂町３８１−１
被　　　　　　　　告　　　　アイフル株式会社
上記代表者代表取締役　　　　福田吉孝
根抵当権設定登記等抹消登記請求事件
第１　請求の趣旨
  1. 被告は，原告に対し，別紙不動産目録記載１の土地及び同目録記載２の建物につき，別紙登記目録記載の各根抵当権設定登記の抹消登記手続をせよ。
  2. 被告は，原告に対し，１３９万２６２４円及び内１３１万４８３９円に対する平成１７年５月２６日から支払済みまで年６分の割合による金員を支払え。
  3. 訴訟費用は被告の負担とする。
との判決ならびに請求の趣旨第２及び３項につき仮執行の宣言を求める。
第２　請求の原因
  1. 原告は，被告との間で甲１号証の１及び２のとおり，平成元年５月１５日から金銭消費貸借取引を継続的に行ってきた。
  2. 原告は，別紙不動産目録記載１の土地及び同目録記載２の建物（以下，本件動産という。）の所有権者である。
  3. 本件不動産には被告名義の別紙登記目録記載の各根抵当権設定登記が設定されている（甲２の１及び２）。これは，原告が被告の勧誘を受けて，平成６年２月２２日付で不動産担保ローンにより１５０万円を借入れた際に設定されたものである。
  4. 被告は，利息制限法を超える高金利を徴求してきたが，これを利息制限法に基づいた法定充当再計算をしたものが別紙である。既に，原告の被告に対する債務は消滅し，むしろ過払いとなっているのである。
  5. ところで被告は原告に対する貸付が利息制限法に違反すること，貸金業法４３条所定の「みなし弁済」が成立しないことを知りながら，利限法法定充当計算に基づく残債務額を原告に秘し，あるいは過払金の存在を秘し，過払金の即時返還義務を怠ってきたものである。利息制限法を超過する過払金は，民法７０４条の悪意不当利得（あるいは民法７０３条の利得）であり，商法所定の年率６％の遅延損害金ないし利息を付した返還義務を即時に負う。
  6. 特に原告は被告に対しこれまで多額の返済をしてきたにもかかわらず平成１７年５月時点でも約定上では１４０万円弱もの負債を有するかのごとく告げられ，他の貸金業者からの負債を強いられ，あるいは，不動産（自宅）を失いかねない危機にさらされてきたが，実は法的に有効な債務はなく，むしろ１４０万円弱もの過払金返還債権を有していたのである。
  7. よって，原告らは被告らに対し，別紙登記目録記載１及び２の各登記の各抹消登記手続及び請求の趣旨第２項記載のとおりの不当利得金の返還をを求めるため本訴訟に及んだ。
証　　拠　　方　　法
甲１号証の１及び２　計算書
甲２号証の１及び２　全部事項証明書
添　付　書　類
１．委任状　　　　　　　１通
２．甲号証写し　　　　各１通
２．現在事項全部証明書　１通
不　　動　　産　　目　　録
１．土地
所在　神戸市■■区■■町■丁目
地番　■■番■
地目　宅地
地積　４０．０１平方メートル
２．建物
所　　在　神戸市■■区■■町■丁目■■番地■
家屋番号 ■■番■
種　　類　居宅
構　　造　木造瓦葺２階建
床面積　１階　２８．７３平方メートル
　　　　２階　２８．３９平方メートル
登　　記　　目　　録
神戸地方法務局■■出張所平成６年２月２２日受付第■■■■号
登記の目的　根抵当権設定
原　　　因　平成６年２月２２日設定
極　度　額　金２４０万円
債権の範囲　金銭消費貸借取引
債　務　者　神戸市■■区■■町■丁目■番■■号
　　　　　　　　　■　■　■　■
根抵当権者　京都市右京区西院東買川町３１番地
　　　　　　　　　アイフル株式会社